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家をの一番高く売る方法って

1 名前: 名無しさん 投稿日:2015/02/02 23:26 ID:A4dMS5FU0
2008年に購入したマンションの売却を考えて、
以下の様なサイトを使って家の査定をしてみました。

https://ieul.jp/knowledge/03/

ですが、正直どこにお願いすればが一番高く売れるのかがわかりません。
みなさん任せてくださいとは言いますが、うまいこと騙されそうで少々怖いです。

以前に車を売った時は大手会社にお願いしたのですが、
後々知人からもっと高く売れたと、非常に損をした気になったことがあります。

やはり大手よりもマイナーな会社の方が実は良いのでしょうか?
実際に家を売ったことある人にお聞きしたいです。

2 名前: 名無しさん 投稿日:2015/02/04 23:23 ID:oHy3Avj.0
俺は断然 地域に密着した小さい個人の不動産屋

3 名前: 名無しさん 投稿日:2015/02/05 19:23 ID:6eaAjXts0
なぜでしょう?

4 名前: 名無しさん 投稿日:2015/06/02 12:42 ID:8aGIZpNs0
住んでる場所 地域にもよりますよ
海岸沿い 殺人があった地域 B地区等はどんなに頑張っても高くは売れないでしょう

5 名前: 名無しさん 投稿日:2015/06/18 21:17 ID:oabZd0Sw0
まあ少子化で土地価格は下落してます
空き家問題で地方は不動産は壊滅や下落するのは國の統計でも出てますし

マンションですが新規乱立でだいぶ余りぎみになってきました
一軒家ならまだいいがマンションは共同の土地に建っているため都心部やら政令都市の駅前位しか高くならず下降ぎみになった

マンション売りたい一軒家売りたい方々多いが価値はないかかなり下落ですから土地神話やマンション転売で儲けようはなくなりましたね

マンション転がし土地転がしで理財を増やすはバブルの頃だけ、少子高齢化は人口減るから家やマンションはこんなにいらないし需要がなければ安くなる

前置き長くなりましたが売るなら早めに、そして大手ほどたくさん人雇いCMやらで経費たくさんかかるからたくさん儲けないとならない
デカイ=儲けるのがウマイぼったくり企業ですから小さな会社や店に頼む方がいい

車もそうで大手より小さな店の方が下取りや買い取り高いのが普通だし
小さな店は経費かからないからそんな儲ける必要ないから

不動産に話戻すがマンションやらアパートなどは価値なしになりやすい、私もアパート持ってるが売れば二束三文だから友人知人に安く貸せて私も住んでます

又買うか?と言われたら買わないしマンションアパートは手を出さない方がいい

売るなら早めに
大手ほどぼったくり
小さな店や会社数社に頼む

一番いいのは友人知人に事情話してお互いに納得する金額で個人売買するのがいい

ますます空き家や空きマンションアパート増えるから早めに

そして不動産なんか買わないこと、車も高い車やら買わないこと

金持ちでもアパート住んでるし軽自動車乗ってますから今は

反面貧乏は新車やら外車やら買うし不動産も高く買ってローンで苦しんでますし笑
価値なしに金使わないように

6 名前: 名無しさん 投稿日:2015/06/18 22:19 ID:sEK6z8AA0
↑30年も経てば建て替えが視野になります

壊すのに何百万もかかるから、二束三文でも売り飛ばした方がいいですよ。

7 名前: 名無しさん 投稿日:2015/06/25 21:56 ID:dq3NSa0g0
売らずに人に貸して収入を得る方が賢明

8 名前: 名無しさん 投稿日:2015/06/26 22:42 ID:BB1IsJu.0
競りに掛ければ高く売れるかも???

9 名前: 名無しさん 投稿日:2015/07/28 00:24 ID:50YYAMso0
事故物件にでっち上げて心霊マニアに売り付けるとか?

10 名前: 名無しさん 投稿日:2015/08/18 12:33 ID:n3EGoksA0
 

11 名前: 名無しさん 投稿日:2015/08/19 19:56 ID:Vlxs7wZk0


12 名前: 名無しさん 投稿日:2015/08/31 20:31 ID:iSQp8BY60
家を野→家のを? 家をででOK?

13 名前: 名無しさん 投稿日:2015/11/07 22:49 ID:5KFCDxKw0
土地神話無くなったからね
営業でよく色々な町行くがまあ空き家多いね
売り物件もかなり多いしマンションやアパートも空きが多いし

少子化に人口減少は確実にきてるし他人事じゃないね
世の中知らない甘い方々はハウスメーカーやらで新築買ってるし笑い
いつまでも仕事や会社あるとか思ってローン組んじゃって
結婚もいつまでも続くと甘い考えだが離婚率を見ても家など負債財産やら価値が下がるものはなるべくなら持たないほうが正解

それも何十年ローンなんて頭がおかしいとしか思えない

正社員制度化廃止にいずれなるから若い時は貯蓄やらして将来のためにしておいたほうが良いよ
町みても高級車かなり減ったのが良い例
同じ道を走るなら高級はいらんし無駄だから

アホや社会知らずは相変わらずバカな高級車乗りたがるけど笑

軽自動車など普通にのり節約してる方々が賢者でしょうね今は
家も同じで贅沢なんですから、まして借金してまで買うなんてバカな行為です

どうしても欲しいなら安くなった中古物件買い自分で直す奴が一番賢い


14 名前: 名無しさん 投稿日:2016/05/01 19:46 ID:f83CN/uk0
ほんと家やマンションは新築で買うのは損ですね
不動産関係や車関係の友人と飲んだら本音、車も家マンションも新車新築買うのは良いカモですと言ってた
サラリーマンが社会知らずでバカ丸出しで何十年ローンで価値なしを買う、笑えるんですがだって

車も家もどうしても欲しいなら中古が鉄則
無駄金あるなら新築新車買えばいい、車不動産会社儲かるために

俺はアドバイス受けていたから家は競売で車は中古軽自動車に
おかげでお金たくさん貯まったよ

15 名前: 投稿日:2016/05/02 21:00 ID:ioV.uY660
中古住宅は、それなりに結構傷んでいるし
以前、住んでいた人の念やらもあるし
ましてや耐震性のことを考えると、どうなんだろな?


16 名前: 名無しさん 投稿日:2016/05/24 08:05 ID:TjBgtVPk0


17 名前: 名無しさん 投稿日:2016/08/15 16:36 ID:GqGpHxpA0


18 名前: 白鳥由美子 投稿日:2016/08/17 06:34 ID:KEAB9MGs0
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19 名前: 名無しさん 投稿日:2016/08/19 22:30 ID:y84RnHjQ0


20 名前: 名無しさん 投稿日:2016/08/20 08:13 ID:axV.gKYI0
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