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待ったなし!中心部衰退をどうする?PART98

1 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2016/10/05 18:45 ID:4jyJhTAE0
松菱跡地の活用案がいよいよ動き出しました。
本館・新館ともに解体が終了し、跡地に商業施設+オフィスビルを
つくる計画が始まろうとしています。

旭・板屋の再開発も、残ったA地区の計画が再スタートするようです。

ビオラ田町にはネットカフェと結婚式場が誕生、全館で営業を再開し
ゆりの木通りにも人通りが戻りつつあります。

ザザシティ、かじ町プラザ、べんがら横丁、アクトシティなど
課題はまだまだありますが、街中への出店が徐々に増え
人出も回復の気配が出るなど、明るい兆しも見えてきています。
浜松市中心部について、皆さんでさらに語り合いましょう。

前スレ
待ったなし!中心部衰退をどうする?PART97
http://shizu.0000.jp/read.php/hamamatsu/1450585017/

201 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/16 19:34 ID:Z8Oxx4qg0
ZAZAのユニクロはユニクロとしては狭いから
メイワン4Fのスペース使って大型店作ったら面白いかもね
実際近年ユニクロは都心部に大型店を作る傾向があるし
UTや小物など充実させれば遠くから買いに行く価値も出る
まあでもユニクロは結局ZAZAから出ない気もするけどね。

202 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/16 23:02 ID:kiuZloLQ0
こんな所で個人の願望言ってもしゃーないだろうよ。
浜松駅周辺は、黙ってても奇麗になっている。
みっともないから、不満に思うやつは市役所なり議事、有力代議士に頼め。

大都市なら、郊外が発展しているのが当たり前だと何故わからん。
浜松は田舎だけどな。(静岡県全て)郊外も発展しなければ、LRTも無いし地下鉄もないわい。
個人的には、地下鉄ある=都会。 ない=すべて田舎。ドングリの背比べ。



203 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/16 23:24 ID:B2cOpcN.0
↑小学生の都会観w

204 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/16 23:29 ID:ReliODBQ0
 

205 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/16 23:36 ID:kiuZloLQ0
小学生でも何でもよいが、
もう少しちゃんとした発言してほしいものだ。
ちなみに浜松も(静岡全域)都会でも何でもないよ?
>203
お前は、浜松が都会とだと思っているのか?



206 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/17 01:50 ID:xXjVb1720
個人の願望言うのが2ちゃんじゃないの?

207 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/18 20:21 ID:EsnWnnt20
ZAZAシティの中央館は区役所などの公共施設にするべき。

208 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/19 13:11 ID:nQphFhSg0
この前仕事で浜北駅の辺りに行ったんだけど
ここって昨年に区役所移転してるんだよな?
数年前に比べると駅前に人出が多かった。

浜北駅の場合は店が少ないので周辺に人は広がらないが、こういうのが上手くいくなら中心部
主に過疎ってる鍛冶町西側に区役所のような官公施設を入れるのもアリだと思う
固定資産税を自ら減らすようなものなので市は積極的にやりたがらないだろうがな

209 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/20 15:57 ID:kX6dbuWY0
新宿スワンU
https://youtu.be/hP9YgJhuCCo

210 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/21 11:48 ID:XwOZRrHg
ワンボックスの遠鉄タクシーの全身直虎ラッピングしたのと遭遇した
駅ロータリーに行けば頻繁に見れるのかな?

211 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/22 19:40 ID:cMJhihxs0
新宿スワン2公開だけど、最近は浜松の大河やアニメの話題が多すぎて埋もれちゃってるな。
新宿スワン前作の公開直後に有楽街のガラガラだったテナントが一斉に埋まったのって
景気のせいだけじゃないと思うんだけどなあ

映画も大ヒットしたし、
今回横浜編になっても浜松での撮影シーンが結構使われてるっぽいから
縁起のいい作品として大切にしてほしいな

212 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/23 18:29 ID:7lQN7DOY
28日TOHOシネマズに綾野剛舞台挨拶来るって

213 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/24 08:31 ID:G/Yc5vqQ0
>>212
前作はソラモを借りて公開舞台挨拶だったから凄い人が押し寄せたが
今回は普通にTOHOシネマズでやるのか
まあ今回浜松は幾つかある撮影地の一つだしな。

さて、街中はメイワン4Fのリニューアル、そして老舗ダルマヤの閉店
新年早々動きが活発になりそうだ。
まだしばらく先だろうが特にダルマヤ跡はどうなるか注目。
松菱跡に続き空き地が増えるのは避けてもらいたいが。
立地としては今の街中ではこれ以上ないくらいの商業施設向きの場所だと思うが。

214 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/24 12:47 ID:98gEnTTM
だるま屋のビルは建て替えでしょうなぁ

215 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/24 23:49 ID:SOKWaNdg0
ダルマヤビルは鍛冶町通りからかなり目立つから再開発がんばってほしいところだな

216 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/25 01:17 ID:gPLZJCSY0
ダルマヤ潰すのか
あそこらへんにファッションビルが立てば遠鉄と有楽街のちょうどいい感じにつながるんだけどなぁ
モール街が期待できん以上がんばってほしいが

217 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/25 13:22 ID:N4Ecc6jU0
有楽街はもう盛り場でしょ。
TAKA-Qやコックスの本店や、小粋な
ブティックがあった頃には戻らないし。
居酒屋とラーメン屋とジャンカラの街。

218 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/01/26 11:24 ID:NBIfScAY0
有楽街は、というか街中全体に言えるがそれくらい役割がハッキリしてた方がいい。
少し前の色んな業種が薄く広く空テナントと共に混在してるのは、大型モール時代の現代には合わない。
大型モールがなぜ買い物しやすいかというと、ゾーンや店舗の配置を導線と照らし合わせて計算してるからであって
飲食ならあそこのゾーンへ、食料品はあっち、ゲームなど子供向けのゾーンはこっち、といったように
消費者が自然とイメージしやすいから、その真逆でゾーンも店舗も導線もバラバラだったのが一昔前の街中だからね。

街中は店舗兼住宅も多く、大型モールのようにリニューアルでホイと移動するわけにもいかないから
自然とそうやって商業、夜の街、住宅マンション街と色分けされてきてるのは偶然の産物かもしれないが良い事だと思う。
首都圏だって結局は駅至近の大型商業施設が流行りで、ワンストップショッピング化が進行してるし
歓楽街や住宅街はしっかりゾーニングされてるわけだから。ダルマヤ跡は商業施設で前にスクランブル交差点が出来ればベストだと思うが、果たしてどうなるか。

219 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/04 02:35 ID:T0lEj5Vw0
SBSテレビは絶対に浜松市の街中は映さない
何故か分かるか?

静岡市の街中だけ映して都会だと信じ込ませたり、静岡市だけ華やかに今まで見せてきていたのに、お前ら気付いてたか?
SBSの醜さを。

ついでに真実。
静岡市の猿と一緒に浜松市街中を特に荒らしてるやつが浜北の猿

220 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 01:14 ID:NoANLLdI0
松菱跡動きないのか
出世の館もちょいちょい催しかえてほしいなぁ
人はそこそこきてるみたいだし

221 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 01:36 ID:heI5Odz60
常葉大学短大部 解雇 事件 で検索してみ。
かなり●●やで。

222 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 01:49 ID:iQMDMZOA0
松菱跡はまた交渉が難航してるんでしょ。
また賃料に関して足元見られてるのが想像つくけど
この状況でまだ強気で交渉してるとしたらありえないよな。

まあ市がアサヒに設定した再開発のタイムリミットも迫ってる。
タイムリミットが出来レースじゃないなら市も約束通り毅然とした対応をとってほしい。

223 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 20:38 ID:SOKWaNdg0
アサヒが市からゴラァされたんだってね
アサヒの無能さは異常

224 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 20:51 ID:HwS1Vi5Y0
アサヒのホームページみてみれよ。
あまりの稚拙さに吐き気がしてくるからw

225 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/15 22:14 ID:NoANLLdI0
15年再開発できてないからな
まじで無能すぎる

226 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 08:51 ID:3jmFaw4g0
ほっておいた市もどうかと思うが。

227 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 12:04 ID:gPLZJCSY0
 浜松市の中心市街地にあり、2001年に経営破綻した百貨店「松菱」の跡地について、市は15日、開発事業者に選ばれ、13年余りが過ぎたにもかかわらず、再開発が進んでいないとして、土地を所有する不動産開発会社「アサヒコーポレーション」(浜松市)に対し、早急に具体的な事業計画案を示すよう、都市再開発法に基づく勧告を行った。

 当初の事業計画では再開発事業に対し、市が認める施工期間は05年2月〜08年3月だったが、数回の計画変更を経て、17年3月まで期限が延長された。
http://www.yomiuri.co.jp/local/shizuoka/news/20170215-OYTNT50137.html?from=ycont_top_txt
もうこいつらから権利とってくれよ
13年なにもできないってこの先何もできんだろ

228 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 12:06 ID:fVRQLlp.0
 浜松市は15日までに、事業認可から12年を経て実現していない同市中区の百貨店「松菱」跡地の再開発について、施行者の「アサヒコーポレーション」(同市中区)に対し、早急に具体的な事業計画案を示して進展を図るよう勧告した。
市が再開発事業で同種の勧告を出すのは初めて。
http://www.at-s.com/news/article/politics/shizuoka/329468.html


229 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 12:14 ID:fVRQLlp.0
アサヒ社は15日、「これまで開発に向けて一生懸命に取り組んできたが、形にできていないのは事実。引き続き、市民や地域に貢献できるように努力する」とコメントした。

うわ
これまったく何も進んでないってことでしょ
努力すると言い続け早8年くらいたってるぞ

230 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 13:03 ID:QOufKOv60
こりゃあと10年待っても何もできんぞw

とりあえずあの広大な土地をコインパーキングにでもしとけwww
それくらいアサヒにも出来るだろ(それしか出来ん)

231 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 13:38 ID:aHQkeW4k0
デキンって三河弁なの?

232 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/16 17:46 ID:fVRQLlp.0
アサヒが街中でやったもの
ザザ 失敗
べんがら横丁 失敗
旭地区再開発 アサヒ担当の場所だけいまだ手付かず
かじぷら テナント埋めれず失敗
松菱跡地再開発 11年でやっと更地 いまだ再開発できず

233 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/17 18:19 ID:khwZ.RIw0
これで事業者が変わったらあっさり誘致できたりして

234 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/17 23:08 ID:EcfON81E
アサヒは糞だがデベが変わったところで
あの地権者連中を纏められるとは思えんな

235 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/18 02:04 ID:p7jYmfvA0
そういえば趣味のあがたの移転とはなんだったのか
前にアサヒがあの土地を地権者から買収したという記事も出てたが
今となってはどこまで本当なのかもわからないな。
オフィスビルも日経の独占スクープが発端だったけど具体的な話はそれ以降無かったし。

236 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/18 02:46 ID:QOufKOv60
しっかし糞アサヒはよくもまぁ長年あの土地の税金払い続けるもんだw

普通はいい加減バカバカしくなって多少本意ではない再開発計画でも受け入れて金に変えるもんだがな
いつまでも更地だと丸損だと中学生でも気付くのに奴らは気付かんのか?

237 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/18 06:40 ID:p7jYmfvA0
>>232松菱もそうだけど色々抱え過ぎだよな
一つの施設の誘致もままならないのにこんなに抱えてどうすんだと

地元企業だから浜松の為と思ってやってるのかもしれないが
ありがた迷惑とはまさにこの事。放置すれば適正価格まで下がるはずなんだし。
他に借り手が無いという意見もあるが、どの施設も取得の時は他と競合してたはず。


238 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/18 09:20 ID:r/Ac/JUs
アサヒのようなカネもセンスもないバラック企業が居座ってるから
土地にしがみつくだけで精一杯。

いい加減理解したら?
バカが良いとこ陣取る愚かさと
それを強制排除できない無力感。

北寺島はダメなバラックパレの時代遅れな背高ビルが消えて
勢いあるバローにより低層広大な郊外の現実的形態に大変身。
北寺島は都心に近いけど都心ではない。

勝ち組に乗るようにボロい芳川ブコフハドフも
パワーアップに向けて積極投資。
勝馬だからこそ便乗しようとする。

アサヒの悪業は地元企業ほどよく理解してるわけで、
乗ろうとする会社なんていないよ。
テナントリーシング能力は
アロマ半田の惨状見れば明らか。
ま、産廃処理場だな。

239 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/20 02:35 ID:gPLZJCSY0
旭地区もさっさと再開発終わらせてくれ
あのボロい白い建物さっさと潰せよ
一等地をどんだけ放置させてるんだクソアサヒは

240 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/20 13:32 ID:Z1hX1fNc0
市役所駅前支所として活用すべし。

241 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/20 14:20 ID:AoASeGK20
東西南北の区役所支所にしてくれ

242 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/27 17:33 ID:gPLZJCSY0
浜松駅は本当に観光客増えたな
みんな大河のパンフレット持ってる
観光案内所に液晶モニター設置してたからあそこでエンドレス直虎やるんだろうな


243 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/28 12:14 ID:XlO0veJ60
新聞に乗ってたけど駅前のムクドリいなくなったな
ここ最近まったくみない

244 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/28 12:17 ID:ohxMMtbg0
http://www.yomiuri.co.jp/local/shizuoka/news/20170227-OYTNT50294.html?from=ycont_top_txt
◆浜松で一定成果…天敵の剥製 スピーカーで鳴き声も

 市街地でのムクドリのフンや騒音への対策に県内の自治体が頭を悩ませる中、天敵の猛禽類の剥製を設置し、爆竹を大音量で鳴らした浜松市では、2016年10月下旬以降、ムクドリの姿が消えるなど一定の成果が出ている。
以前も「(対策に)慣れると鳥はすぐに戻ってきた」と関係者はいまも警戒を怠らないが、専門家からは全国のモデルになるとの声も聞かれる。

245 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/02/28 22:56 ID:9/pEnzMg0
>>244
記事読んだけどこれは・・・静岡市に移動フラグだな

246 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/15 00:54 ID:iHob/khQ0
旅番組の遠州鉄道編見てたら遠州病院跡がなんか基礎工事やってるっぽかった
建設予定のマンションやっと着工したのか

247 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/15 20:45 ID:gPLZJCSY0
浜松駅近くはまじでムクドリいなくなった
前はあんなに飛びまくってたのに5時位でもぜんぜんおらん

248 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/17 12:57 ID:0ARwC18g0
>>246
もう何ヶ月か前から着工してるよ
計画が何度も変更になったようだが
30階建てではなく15階建てが2棟になったのは
周辺に同規模の中層マンションが多いのを配慮してだろうか

あとメイワンのウエストリニューアルからそろそろ一年が経つけど
今回は成功した感じだな
石松と一風堂は相変わらずの人気だし、スタバとデリフランスが入ったゾーンは
開放的で小奇麗な空間になった
4月以降は4階のリニューアル店舗が開店する
フランフランが浜松に戻ってきてくれるとは思わなかった

249 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/17 19:23 ID:ZhUPgJII0
>「浜北猿」は旧浜松市以外にも天竜区だとか周りの区を叩きけなしまくるのが特徴
>そして、土田舎の浜北区を新浜松市の中心だと周りを馬鹿にしまくる
>だから他レスでも旧浜松市民や天竜区民や北区民など周りの区全部から嫌われまくってる
↓>>浜北猿のキチガイレスまとめ
>何を煽ろうが浜北中心で新市の都市計画は回るのさ。
>浜北にいいように踊らされ、哀れ。
>天竜区が要らないのは明らかなわけ
>細江にしても天竜区全く見ていない。
>浜北区役所の移転も全て仕組まれた壮大な計画の一部だからなぁ。
>天竜をハブりながら大学やスズキを抱える北区東区一部の併合準備。
>知らぬは賤民ばかりなり。

250 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/17 19:26 ID:ZhUPgJII0
浜北猿が、また火病って浜松街中を馬鹿にしだしたw
超キチガイ癌だな、コイツ。


>浜松の街中は百害あって一利なし!
http://shizu.0000.jp/read.php/hamamatsu/1274695662/190

251 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/17 19:30 ID:1odmKAJk0
そいつのID:XsvzMxLI0で検出か検索してみな
間違いなく静岡市民だから
浜北をダシに使ってマッチポンプ仕掛けてるだけ
何度同じパターンで騙されてるんだよ

252 名前: 投稿日:2017/03/17 19:36 ID:ZhUPgJII0
浜北の猿が超必死で笑えるな

超キチガイだなコイツ
火病って出てきたよこの大馬鹿!

253 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/19 16:58 ID:edAtg3rU0
まだ、千葉市よりまし・・・・
PARCO閉店→2016年11月閉店
千葉三越→2017年3月20日閉店
ゴーストタウン一直線

254 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/19 18:17 ID:Z8Oxx4qg0
>>253
千葉市は郊外というか副都心の幕張に吸われてるのかな
イオンの本拠地でもあるし、むしろ幕張が中心になっちゃうかもな
ただやはり人口はまだ増えてるから首都圏は違うな。



255 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/19 22:55 ID:lHE7j9Bc0
幕張周辺もそうだけど京葉線と総武線の沿線は
首都圏の中でも人口増加が顕著な一帯なんだよな
同時に大型商業施設も乱立している感じで
千葉市ほどの都市でも中心部が吸われるのは不思議じゃない
閉店というとネガティブに聞こえるが新陳代謝が起こっているということなので
決して悪いことじゃない。
それに比べて静岡県なんて中央を始めとして老廃物だらけだわ。


256 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/20 00:01 ID:teNbimyA0
最近では、滅多に浜松駅周辺にはいかないが
20数年前と比べると、比較にならないくらい都会化してると思うけどな。
考えが急ぎすぎなんじゃないの?


257 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/20 01:34 ID:Pww3ETIE0
浜松駅周辺がどう変わろうが、所詮浜松は人間が変わらないから進歩しねーよ。

258 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/20 08:40 ID:kQPwXI9.0
それ、どちらかというと静岡の事だね

259 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/20 12:46 ID:yW3EfGCk
いや違うな
だって屑丘市は停滞どころの話じゃないからw

260 名前: 投稿日:2017/03/21 11:50 ID:ZtAaup4A0
浜松のスレで屑岡の文字は嫌だな
穢れるwww

261 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/21 13:11 ID:edAtg3rU0
>>253っす。
つたないレスに、親切なご返答ありがとう御座います。
千葉市は、市長が馬鹿だから・・・・・

本家の2chでは、かなりな悲観的ですよ。
浜松の方が、恵まれてますよ。

http://shiba.2ch.net/test/read.cgi/kanto/1488462272/


262 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/22 13:07 ID:gPLZJCSY0
ツイッターとかで浜松餃子食べましたっていってメイワンの五味八珍の写真みると申し訳なく思うな
まぁ本人たちがうまいと喜んでるようなのでいいのかもしれんがw

263 名前: 投稿日:2017/03/22 17:07 ID:EsnWnnt20
品川区に住む妹の旦那も五味八珍がうまいと言っていた。浜松に来て勝手に食べにいったのだが、先に言ってくれれば…と思った。
気を遣って無理に美味いと言うタイプでもないので、本当に口に合うのだろう。
五味八珍は五目炒飯がうまい。

264 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/22 17:59 ID:afzzDFnw0
五味八珍の餃子普通にうまいでしょ?
というか、野菜中心の餃子が好きじゃない人には口に合わないかもね。
俺は肉餃子は好みではない。むしろ肉いらない。


265 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/22 23:52 ID:H50uXW9o
普通だよ君のいうとおり

266 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/22 23:55 ID:c42iCy1k0
浜松餃子で主に使われるキャベツって常に品質が一定してるわけじゃないんだよな。
むつぎくの女将さんが以前テレビで「良いキャベツが入った時は涙が出るくらい嬉しい」みたいな事言ってたけど
それくらいキャベツの質が重要でもあると思う。
浜松餃子の有名店では季節毎、或いはキャベツの質によって餡の味付けや水分量を微調整してたりする。
実はそれくらい繊細な食べ物でもあるんだよな。

五味八珍はセントラルキッチンによる大量生産だからかな。美味い時とイマイチな時がある気がする。
まあでもエキマチに石松が出来たおかげで、浜松駅では五味しか浜松餃子の選択肢がないって事態は無くなったかな。
むつぎくもあるけど新幹線待ちとかで利用するにはちょっと厳しいからな。

267 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/23 00:23 ID:ODMdabiA0
中心市街地が全国一小さいなんちゃって政令指定都市 静岡市

268 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/23 22:11 ID:50RuEUJ60
中心市街地がない政令指定都市 浜松市「

269 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/24 00:08 ID:/rd53loY0
そうそう。静岡県なんて県レベルで中央から衰退起こしてるからな。
それ以上に衰退激しい県庁政令市を知ってるからなんとも思わんw

千葉県、特に千葉市周辺の京葉地区は著しい発展を見せてるしな。
その中の一都市である船橋市に静岡市の人口が抜かれそうな勢い。
このままの推移だと10年後には逆転してるだろうな。

270 名前: 投稿日:2017/03/24 07:25 ID:EsnWnnt20
東京圏の都市化の波は世界一。さらに名古屋圏の勢いとのはざまにあるので静岡県は両側にストローされている。
両圏から一番遠いはずの静岡でさえ全国トップクラスの衰退である。

271 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/27 22:44 ID:gPLZJCSY0
松菱跡地どうなったんだよ
クソアサヒは市に提出する再開発提案書期限3月末までだろ

272 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/28 08:55 ID:UW7dS29Q0
世界遺産登録申請はまだなのか?

273 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/28 22:56 ID:GWOeOa.M0
>>272
代わりに申請してくれてもいいよ。
お金も払っておいてね。
>>271
近いうちに何らかの報道がありそうだな。
ダルマヤが閉店するらしいから、あそこから期間限定でやってる出世の舘
そして松菱跡までのゾーンを上手く再開発しないとな。
一回あの辺の古ビルと導線含めてぶっ壊すくらいの再開発をやってほしい。

274 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/28 23:00 ID:GWOeOa.M0
最初のアンカは自己レスじゃなくて>>270に向けてだw

275 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 15:08 ID:amxUUSvE0
松菱跡地もああなってみると・・・せまっ
あの程度の所に何人もの強欲地権者が蠢いていて
何億もの無駄金注ぎ込んでたと思うとアホらしくなってくる

今の状態が悪いとは思わない、過去の栄光は建物と一緒に捨て去った方がいいと思う


276 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 15:19 ID:gPLZJCSY0
15年もあそこを放置してるのどうなんだよ
市としていい加減動いてくれよ
アサヒじゃもう何もできんだろ
旭地区再開発も結局アサヒ担当の場所だけいまだに手付かずだぞ

277 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 15:21 ID:LDiWlI.20
ぶっちゃけ付近一帯含めても大した面積じゃないのに利権絡み過ぎ
ちょっと郊外いけば交渉相手地主一人でももっと広大な土地あるんだから
強欲地権者既得権者が諦めるまでは放置でもいいと思う

278 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 20:58 ID:DWxqK7rE0
もうアサヒはあの跡地の権利はすべて取得してるよ
でもあいつらはテナントやら集めれなくて建物を建てれないんだよ
出来ないなら権利を他に売ってくれればいいだけ

279 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 21:18 ID:l3R3tGMY0
>>278
前に新聞に載ってたな
最後に残ってたのが跡地に居座ってた趣味の店で
おそらく交渉成立して移転したんだろう。
まあ13年かけても、土地が細かく分割され地主の人間性含めて面倒くさいと言われる
松菱跡の権利関係をまとめたくらいしか功績はないな。

280 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 22:11 ID:FItAIKCo0
最近やけに他県ナンバーの車多くね?それもえらい遠方の
直虎効果なのか?

281 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 22:34 ID:LDiWlI.20
>>273
バブルの再来でもなけりゃあの辺区画整理や再開発は難しいだろ

地権者の後ろにゃ担保権者も居るだろうし
地権者が改心してもタイミング失してると思うよ

282 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/29 23:25 ID:LDiWlI.20
松菱も建物があったときは威容誇ってたけど
敷地はたった1400坪、今まで何大騒ぎしてたんだって感じ

場所が違うとはいえ平野さんが市に寄附した自宅と大して変わらん
鈴木さんが市に寄附した自宅は4000坪

283 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/30 00:03 ID:46iHF4sw
つか区画南側の建物を老人ホームにしちゃったじゃん
あれの所為で区画一体開発が出来ず建物を用意出来ないんだよ
ビルを建てるのに入居店舗が決まってる必要は必ずしも無いしね
そういう行き当たりばったりな所が信用されない一因だと思う

284 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/30 07:28 ID:9deMgtOc0
松菱の土地って低層でも商業利用するならば、南の老人ホーム側や松菱通り側にも
入り口を付けて360度から活用出来るようにするべきなんだよね。
駅から来てぐるっと回らなきゃいけないと使いづらいよ。
パーキングは仕方ないにしても、南側塞いじゃうのはセンスないと思う。

285 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/31 00:37 ID:amxUUSvE0
俺思うんだが、東街区は確かに綺麗に整備されたけど住んでた人は出てっちゃった
昔は六間道路沿いに工場集まってたけどそれも追い出しちゃった
産業らしい産業無い、人口減少、でも商業施設があれば何とかなるって・・・どこぞの県庁所在地の末路と変わらんように見える

286 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/31 07:20 ID:piM9ZggM
松菱跡
医大か聖隷の分室病院にしたら新幹線で通院できる。
繁盛間違いなしじゃんね。

287 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/31 14:17 ID:sDVsD2qE0
そう、物販以外で人呼ぶこと考えなきゃ。
買い物客は郊外に行ってるんだから、別の
事考えなきゃ。
あそこの地権者はいつまで夢見てんだか。
目的があれば金城埠頭だって行っちゃうのさ。

288 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/31 21:35 ID:jJDjkKM.0
いい加減気が付けよ。
高層マンション立てるしかないだろ。
いい加減中心部=駅周辺ってアホな考えやめろ。だから田舎根性が屑丘と変わらないんだよ。
東京の中心街も東京駅ではないだろ。
名古屋の中心街も名古屋駅じゃないだろ。


289 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/03/31 22:17 ID:piM9ZggM
高層階は一人2億円20室の介護付き高級老人ホームにする。
理由?マンションより回転率良いからな。
5年くらいでポックリ逝ってくれるとすれば平均で年8億円の粗利確定。
中層階にリハビリセンターとフィットネスジム。エステ、鍼灸マッサージなど。
低層階に病院。

290 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 01:20 ID:gPLZJCSY0
>>288
馬鹿はおまえだろ
そんなの比べるレベルにならんわ

291 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 01:27 ID:5dekx.v.0
>290
客いないのにどうやって発展させるんだ?
とにかく、住みやすい街にして人口増やすしかないだろ?
浜松駅周辺を今更中心街と思っているのが間違いと言いたいのだ。
しかも俺は馬鹿とは一度も言ってないがな。冷静になれよw


292 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 05:22 ID:4uW6tZmw
数万人単位で就業している所なんて浜松駅前以外に無いんだが
そこが中心街では無いと言うなら現在の中心街を何処だと思ってるんだろ?

293 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 08:26 ID:amxUUSvE0
>>292
就業者数で言ったら郊外の工場労働者の方が多いだろ
通勤客の家族にとっても自分の自宅のある所が便利になった方が嬉しい
駅周辺は住民より予備校生の数の方が目立つ

県もそうだけど中心なんて必要ない、大事なのは住民の利便性

294 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 08:32 ID:4Zqk5Vj60
>>293
郊外って?
まとまった人数が就業してるのは
スズキ本社ぐらいでしょうが

295 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 08:36 ID:YSklPovw0
>>288
東京駅や名古屋駅周辺には企業の本社があるけど
浜松は工場も本社も郊外なんだよな
行政機関だって東街区って考えたら駅周辺は商業施設だけ

296 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 10:24 ID:4uW6tZmw
>>293
どんだけ分散してるんだよw
そんな広範囲で見りゃ東京だって大阪だって
郊外の方が多いわw

297 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 11:07 ID:EsnWnnt20
中枢機能は都心にあるほうが良い。

298 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 16:02 ID:PVhrVZD.0
ID:GaXf0yzU0 ←静岡まつりにサル役で特別出演
名演技だったぞ
さすが根っからのサル!

299 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/01 16:50 ID:5dekx.v.0
そもそも浜松には都心なんてものは無い。一応屑丘には県庁があるから
ここは何とも言えん。
浜松はどう見ても郊外発展型だろ。中核機能は、今あるところで問題ないと思うが
中心地となると、また違うとは思わないのかね?
浜松は屑丘市と違って、平地がいっぱいあって拡張性があるんだよ。


300 名前: やいしょ名無しさん 投稿日:2017/04/02 17:37 ID:ukyaSxbc0
郊外発展=人口増える=駅使う人多くなる
駅周辺だけを店にしたって、そもそも客がいないから潰れるわけで
何とか横丁の失敗を思い出せよ。
広大な平地がある浜松は、郊外が発展し尽くせば自然に駅中心に人が集まるだろうよ。
その時に手を付けないと何の意味もないがな。




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